相对而坐，窗外的阳光透过百叶窗，在抛光的桌面上投下斑驳光影。顾维桢将一份厚厚的《云顶花园物业详情报告》推至桌中央，封面烫金的项目名称在光线下熠熠生辉，沈敬尧则握着计算器，指尖悬在按键上方，随时准备核对数据。 “周生，既然价格和付款方式都谈妥了，我得让你看清这份资产的真正分量。”李兆基抬手示意恒基的物业总监张启棠展开报告，“云顶花园不是普通的住宅屋苑，是我们恒基1984年落成的半山旗舰项目，占地足足12万平方尺，容积率仅1.8，在寸土寸金的半山，这样的密度堪称奢侈。” 张启棠站起身，指着墙上的项目规划图，逐条详解：“整个项目由三类物业组成，布局错落有致，互不遮挡景观。首先是8栋高层住宅大厦，编号a至h座，每栋楼高28层，一层两户设计，共448套标准住宅单位。” ...

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